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置业指南:hg0088金贷款条件和流程

 字体时间:2018-10-07来源: 中国hg0088网编辑:hg0088网-蓝星
【导读】:

一般来说,很多公司都会给员工购买住房hg0088金,而员工也要求缴纳住房hg0088金住房hg0088金是国家对于我们买房或装修的一种补助,会有一部分是由国家帮我们承担的。因此有了住房hg0088金,我们买房会更加省钱,那么住房hg0088金贷款申请条件和流程有哪些?

申请住房hg0088金贷款的条件

一、申请个人住房hg0088金贷款,应同时具备以下条件:

1、申请hg0088金贷款需具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;

2、申请hg0088金贷款时已连续足额缴存住房hg0088金一年以上(不同城市要求有所不同,具体咨询当地的hg0088金管理中心);

3、申请hg0088金贷款需具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;

4、所购房屋已按规定支付购房首期房款;

5、申请hg0088金贷款需具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;

6、所缴存的住房hg0088金优先用于偿还个人住房hg0088金贷款。

二、缴存认定标准

1、职工从申请住房hg0088金贷款至发放贷款期间,缴存账户状态应保持正常缴存状态。

2、职工是否足额缴存以缴存基数为准,职工不需要提供个人收入证明。

3、各hg0088网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。

4、职工从申请hg0088金贷款至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存,在一年以内出现补缴、一个月多次缴存等非正常缴存情况(不同城市要求有所不同,具体咨询当地的hg0088金管理中心),需扫描单位补缴证明等材料,审批通过后才能继续申请和发放个人住房hg0088金贷款。

三、注意了!以下三情况暂不予申请hg0088金贷款:

1、所购房屋建筑结构为砖木结构、混合结构;

2、申请hg0088金贷款用途为非居住用房及低密度商品住房;

3、已使用两次住房hg0088金贷款。

hg0088金贷款申请流程

1、提交资料

首先申请hg0088金贷款的借款人,到本人缴存hg0088金的hg0088金管理中心所属管理部,申请hg0088金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房hg0088金缴存证明等。

2、审核注册单

其次,管理部对hg0088金贷款申请初审通过后,开具《担保申请审核注册单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。

3、审批

然后就是审批,担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办hg0088金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。

4、注册

hg0088金贷款的借款人还需要依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

5、材料转送

审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房hg0088金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。

6、签署合同

住房hg0088金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

hg0088金贷款放款时间

1、hg0088金贷款申请人及共同申请人先网上预约办理时间、地点,再持申请材料到中心管理部办事大厅办理。

2、中心管理部办事大厅受理后,等待审批,审批时间为5个工作日内。

3、hg0088金贷款审批完成后5个工作日内,到中心管理部办事大厅银行驻点签订合同。

4、hg0088金贷款借款人及受托银行办理相关放款手续,然后发放贷款。

5、最后,hg0088金贷款借款人到中心管理部办事大厅银行柜台领取相关资料即可。

以上就是hg0088金贷款申请条件和流程的全部内容,一般来说,hg0088金管理中心审批贷款的时候主要考察以上内容,当然也要以征信良好为前提,具体的计算细则还要咨询当地的hg0088金管理中心。

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